为推动全市深化能力作风建设“工作落实年”活动和“三航行动”再出发走深走实，今年以来，市住房公积金管理中心优化调整政策，充分发挥住房公积金制度保障作用，把惠民便民政策转化为我市住房公积金事业高质量发展的实际行动。

        “跨省通办”升级。不断优化“跨省通办”业务流程，目前实现了住房公积金单位登记开户、住房公积金单位及个人缴存信息变更、住房公积金汇缴、住房公积金补缴、个人住房公积金缴存贷款等信息查询、购房提取住房公积金、租房提取住房公积金、正常退休提取住房公积金、提前退休提取住房公积金、提前还清住房公积金贷款、提前部分偿还住房公积金贷款、出具贷款职工住房公积金缴存使用证明、异地转移接续等13项高频服务事项“跨省通办”。

        提取政策放宽。租房提取额度提高为每年每个家庭11000元。购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，时限放宽至五年以内。延续购房提取惠民政策，进一步解决因开发建设单位不能出具增值税普通发票导致我市部分缴存职工购房无法提取住房公积金的问题。

        贷款政策优化。再交易住房贷款金额的比例上浮10%，即首套再交易自住住房贷款金额不超过70%，二套再交易自住住房贷款金额不超过60%。《双鸭山市住房公积金管理中心关于出台人才购房贷款优惠政策的通知》（双积金发〔2022〕35号）中贷款优惠政策同步调整，贷款金额的比例在新调整政策的基础上上浮10%。

        二孩三孩更优。符合国家生育政策的二孩、三孩缴存职工家庭申请住房公积金贷款，单缴存职工贷款最高额度，二孩家庭由40万元提高至50万元，三孩家庭提高至60万元。双缴存职工贷款最高额度，二孩家庭由50万元提高至60万元，三孩家庭提高至70万元。

        贷款模式变革。调整住房公积金二手房抵押贷款模式，由原借款人先全款购房再抵押贷款，调整为借款人先支付首付款再办理过户及抵押手续，借款金额转入售房人账户。新模式贷款年限、贷款比例和贷款额度与原政策保持一致。新旧两种贷款模式双轨执行一年，做好政策衔接，平稳过渡。2024年4月30日后，原贷款模式停止。