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类 别: 普通
提问日期: 2021-11-08
标题: 新房公积金贷款流程
内容: 我是黑龙江省电力公积金,在双鸭山市集贤县买了新房,想知道公积金贷款的流程,需要什么手续,款多久能到账户。
回复内容: 您好:
如果符合条件,星期一办理,周五左右便可以放款。
您属于异地缴存人申请贷款,申请人是异地缴存住房公积金的需提供缴存地近6个月异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和个人缴存公积金账户明细;
其余所需要件:
       (一)申请人、配偶双方个人信用报告;
       (二)申请人、配偶和产权所有人居民身份证、户口薄(未婚、离婚或丧偶的提供近六个月内的户口薄)等有效身份证件;
       (三)结婚证、离婚证等婚姻状况证明;
       (四)申请人是异地缴存住房公积金的需提供缴存地近6个月异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和个人缴存公积金账户明细;
       (五)借款申请人一类账户银行卡(中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、哈尔滨银行、龙江银行);
       (六)购买期房的,提供登记备案《商品房买卖合同》或网签备案《商品房买卖合同书》、增值税普通发票和首付款票据; 购买新建自住住房现房的,提供登记备案《商品房买卖合同》或网签备案《商品房买卖合同书》、增值税普通发票和不动产权证书; 也可提供登记备案《商品房买卖合同》或网签备案《商品房买卖合同书》、购房发票、税收完税证明和不动产权证书;购买再交易自住住房的,提供增值税普通发票和交易过户后的不动产权证书; 购买拆迁安置住房的,提供拆迁安置协议、不动产权证书和增值税发票; 购买拍卖住房的,提供房屋拍卖成交确认书、不动产权证书、税收完税证明;
       (七)贷款用于建造、翻建自住住房的,提供工程概预算以及自然资源、建设等有关部门的批准文件、施工单位出具的收款凭证;
       (八)贷款用于大修自住住房的,提供房屋权属证明、房屋安全鉴定证明、工程概预算和施工单位出具的收款凭证。
以上是所需的要件。
业务流程:
      1、信贷员在工作日内对借款人的贷款条件及提交的材料进行审查,并到抵押物实地进行现场勘查,对符合贷款条件的借款人的贷款相关信息进行微机录入,与借款人夫妻双方签订《借款/担保合同》后交由办事处分管信贷业务的负责人进行贷款审核。
       2、审核合格后,提交办事处主任进行贷款审批。
       3、审批通过,借款人到不动产部门办理贷款抵押登记手续。
       4、办事处每周五将借款人的《不动产登记证明》取回后备案,由办事处主任确认无误后当天发放贷款资金。
具体可以参考我们的官网:
https://sysgjj.org.cn/dkbl/720532.jhtml
另外:
集贤的房产可以在集贤办事处进行办理贷款申请。
集贤县工商银行(福双路461号)电话:0469-4676407 
回复时间: 2021-11-15
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