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类 别: 普通
提问日期: 2021-07-20
标题: 双鸭山尖山区哪些房子可以用公积金贷款购买
内容: 双鸭山尖山区哪些房子可以用公积金贷款购买?二手房只要有不动产权证的,都可以嘛?使用公积金贷款买二手房具体操作流程是什么?请告知谢谢。
回复内容: 您好:
二、贷款申请条件
(一)凡具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,在双鸭山市行政区域内购房、建造、翻建、大修自住住房时可申请公积金贷款,符合规定条件的异地缴存住房公积金的职工,在双鸭山市行政区域内购房,也可以向公积金中心申请公积金贷款;
(二)住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房、建造、翻建、大修自住住房的缴存职工,不予向购买第三套住房的缴存职工家庭发放公积金贷款,公积金贷款次数以缴存职工家庭(包括缴存职工及配偶)为单位认定;
(三)具有城镇或农村常住户口;
(四)借款人正常连续足额缴存公积金6个月(含)以上;
(五)具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入,信用良好,借款申请人及配偶个人征信报告和公积金信息系统中无连续三次或累计六次的不良记录,具备按期足额偿还公积金贷款本息的能力; 
(六)已按规定比例支付购房首付款;
(七)申请公积金贷款时不得超过法定退休年龄;
(八)借款申请人及配偶无尚未还清的公积金贷款; 
(九)具有法律效力的借款人本人或其配偶名下的《不动产权证书》作抵押担保;
(十)借款申请人自购买自住住房之日起,一年内向公积金中心申请个人住房贷款,提供增值税普通发票的以增值税普通发票所载明的日期为准;提供购房发票和税收完税证明的以税收完税证明所载明的日期为准。
如符合申请条件,贷款流程请参考:
http://sysgjj.org.cn/dkbl/720532.jhtml
回复时间: 2021-07-26
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